Maison à KIN (4920)

185.000 €

Général
Prix
:
185.000 €
Revenu cadastral
:
213 €
Nombre de Chambre(s)
:
3 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
2
Adresse
:
4920 KIN
Superficie totale
:
132 m²
Superficie living
:
22 m²
Superficie terrain
:
77 m²
Largeur façade
:
2,3 m
Largeur terrain
:
2,3 m
Description
Charmante maison divisée en deux entités, située dans le hameau de Kin sur la commune d'Aywaille.

1000€/mois de rendement locatif possible. Idéal comme investissement , dans un village très calme a 5 minutes de l'autoroute.

La maison comporte donc deux numéros;

-15  (78m²), se compose d'une petite cuisine, un salon et une buanderie au rez-de-chaussée, une salle de douche et une chambre au premier étage ainsi que d'une deuxième chambre au second étage. Parquet d'époque. Local technique avec la chaudière à mazout au rez-de-chaussé.
Certificat électrique non conforme, à rénover.

-15A (61m²), se compose d'une cuisine au rez-de-chaussée, d'un salon et une salle de bain au premier étage et d'une chambre mansardée au deuxième étage. Un local technique avec citerne à mazout et chaudière se trouve également au rez-de-chaussée.
Électricité en cours de conformité

Châssis double vitrage, un emplacement parking pour chaque maison.

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 185.000€

Informations et visites au 04/254.00.86 ou www.fidan-immo.be.
Nous pouvons également assurer le financement de votre acquisition (taux à partir de 2%).

  
Informations financières
Certificat energétique
PEB No.20200907079878
E spec
:
290 kWh/m².an
E totale
:
20.075 kWh/an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au mazout
Orientation façade arrière
:
Est
Type de toit
:
Toit en mansarde
Couverture du toit
:
Tuiles
Gaz
:
Oui
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
Armoires seulement
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
bois
Composition
Cuisine
:
12,9 m²
Buanderie
:
6,5 m²
Salon
:
22,7 m²
Salle de bains 1
:
5,6 m²
Chambre à coucher 1
:
13,9 m²
Cuisine
:
12,3 m²
Salon
:
4,1 m²
Buanderie
:
4,4 m²
Salle de douche
:
4,2 m²
Hall de nuit
:
4,9 m²
Chambre à coucher 1
:
14,3 m²
Chambre à coucher 2
:
25,6 m²
Charges