Commerce à Liège (4000)

250.000 €

Général
Prix
:
250.000 €
Revenu cadastral
:
6.658 €
Adresse
:
4000 Liège
Superficie totale
:
200 m²
Largeur façade
:
4,2 m
Description

L'agence FIDAN Immo a le plaisir de vous proposer ce bien situé en plein cœur de Liège, dans la Galerie Opéra (coté Opéra), lot de 2 RDC commerciaux en excellent état d'une superficie totale de 200m².

Les commerces sont actuellement en pleines activités.

1) La Sandwicherie "Picha" :  l'espace commercial est composé d'un comptoir "frigo" pour la préparation des sandwichs, une salle de dégustation, une cuisine, un WC.

2) L'Institut de beauté et espaces bien-être est composé d'un espace principal pour maquillage/manucure/pédicure, d'une salle de soins du corps, de 2 salles de massages et d'un bureau pour le coté administratif.

Fonds de commerce compris pour les 2 activités.

Le chiffre d'affaires peut être consulté sur demande à l'agence.

Belle opportunité à saisir  pour exploiter/reprendre ces commerces qui ont une bonne rentabilité depuis des années dans la galerie, ou en faire une nouvelle activité.

Faire offre à partir de 250.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires


Pour toutes infos contactez-nous au 04/254.00.86 ou sur www.fidan-immo.be.
Nous pouvons également assurer le financement de votre acquisition (taux à partir de 2%).


 
Informations financières
Certificat energétique
E spec
:
En demande


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Zones de protection
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. par air
Type de toit
:
Non communiqué
Gaz
:
Oui
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
Non communiqué
Destination
:
Commerce, Rapport commerce, Bureaux, Bureaux de prestige
Composition
Espace commercial
:
25,5 m²
Espace commercial
:
28,0 m²
Espace commercial
:
25,2 m²
Espace commercial
:
59,8 m²
Cuisine
:
5,2 m²
Cuisine
:
4,4 m²
Toilette 1
:
1,4 m²
Hall d'entrée
:
6,6 m²
Salle de douche
:
15,3 m²
Espace commercial
:
13,0 m²
Espace commercial
:
11,9 m²
Espace commercial
:
11,9 m²
Espace commercial
:
12,9 m²
Charges